¡Gran oportunidad de inversión! Venta de casa amplia, funcional y muy bien ubicada en el fraccionamiento Fuentes de San Germain, a tan solo unos pasos de la Recta a Cholula, Periférico y la UDLAP, así como del centro de San Pedro Cholula. Ideal para familias grandes o para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad y potencial para personalizar o modernizar. Distribución: Planta baja: • Sala con área de cantina • Comedor con vista al jardín • Cocina integral muy amplia con estufa y campana nuevas, doble alacena y espacio para desayunador • Estudio independiente con acceso desde la cochera • Medio baño de visitas • Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico Planta alta: • Recámara principal con vestidor y baño completo • Dos recámaras secundarias con clóset y baño compartido • Sala de TV o área de descanso • Cúpula con vista a doble altura Tercer nivel: • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado techada, lavadero y patio de tendido • Espacio para terraza o roof garden con excelente potencial Características destacadas: • Excelente ubicación en zona con alta plusvalía • Cerca de universidades, vías rápidas y zonas comerciales • Espacios amplios y funcionales • Opción para modernizar y aumentar su valor ¡Agenda tu cita hoy mismo y aprovecha esta gran oportunidad de venta! PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.